Intentieverklaring werkgever
Wat is een intentieverklaring?
Banken vragen de verklaring omdat een tijdelijk contract op zichzelf te weinig houvast biedt voor een lening van tienduizenden euro's over dertig jaar. Met de intentieverklaring erbij rekenen ze met je volledige jaarsalaris in plaats van met een lager, voorzichtig bedrag.
Intentieverklaring of werkgeversverklaring:
wat is het verschil?
Deze twee lopen vaak door elkaar, terwijl ze iets anders beschrijven.
| Document | Wat het zegt |
|---|---|
| Werkgeversverklaring | Je huidige situatie: functie, salaris, soort contract, op een vast formulier van de geldverstrekker |
| Intentieverklaring | De toekomst: de wens van je werkgever om je een vast contract te geven |
Bij een vast contract is een werkgeversverklaring genoeg. Heb je een tijdelijk contract, dan wil de geldverstrekker allebei: de werkgeversverklaring voor je actuele inkomen en de intentieverklaring voor het perspectief op een vaste aanstelling. De twee vullen elkaar aan, ze vervangen elkaar niet.
Wanneer heb je een intentieverklaring nodig?
Je hebt de verklaring nodig zodra je inkomen niet uit een vast dienstverband komt. Denk aan:
- een tijdelijk contract met uitzicht op verlenging
- een contract dat nog in de proeftijd loopt
- werk als uitzendkracht of via een payrollconstructie
- een baan waar je net bent begonnen na een overstap
In al deze gevallen kijkt de geldverstrekker verder dan het papier dat je nu hebt. Meer over de mogelijkheden lees je op de pagina over een hypotheek zonder vast contract.
Wat moet er in een intentieverklaring staan?
Een geldverstrekker keurt de verklaring alleen goed als de juiste onderdelen erin staan. Zorg dat je werkgever dit opneemt:
- naam, adres en contactgegevens van de werkgever
- jouw naam en functie
- de datum waarop je tijdelijke contract afloopt
- de expliciete intentie om je daarna een vast contract te geven bij ongewijzigd functioneren
- je bruto jaarsalaris, inclusief vaste toeslagen zoals vakantiegeld
- datum en handtekening van een tekenbevoegd persoon
- bij voorkeur op briefpapier van het bedrijf
De formulering luistert nauw. Woorden als “wij overwegen” of “mogelijk” zijn te vrijblijvend; de geldverstrekker wil lezen dat de werkgever de bedoeling heeft om je in vaste dienst te nemen. Het voorbeeld hieronder is al zo geschreven dat het door de toets komt.
Voorbeeld intentieverklaring werkgever
Hieronder staat een voorbeeld intentieverklaring werkgever dat je werkgever alleen nog hoeft aan te vullen en te ondertekenen. Kopieer de tekst naar het briefpapier van het bedrijf.
Intentieverklaring
[Bedrijfsnaam], gevestigd te [plaats], verklaart het volgende.
[Naam werknemer] is sinds [datum indiensttreding] bij ons in dienst in de functie van [functie], op basis van een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd die afloopt op [einddatum contract]. Het bruto jaarsalaris bedraagt [bedrag], inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen.
Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden heeft [Bedrijfsnaam] de intentie om de arbeidsovereenkomst na afloop van de bepaalde tijd om te zetten in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Aldus naar waarheid opgemaakt en ondertekend,
[Naam en functie tekenbevoegde], [Datum], [Handtekening]
Geef het ingevulde formulier op tijd aan je werkgever, zodat het rond het moment van je hypotheekaanvraag klaarligt. Geldverstrekkers willen een recente verklaring, dus laat hem niet maanden vooraf opstellen.
De Arbeidsmarktscan: wat is het en wanneer kies je deze route?
De Arbeidsmarktscan is een gratis online tool die jouw kans op werk binnen de komende 5 jaar inschat. De uitkomst (een rapport met cijfer en perspectief) gebruik je bij je hypotheekaanvraag als alternatief voor een vast contract of intentieverklaring.
Voor wie werkt de Arbeidsmarktscan?
- Werknemers met een tijdelijk contract zonder intentieverklaring.
- Iedereen met een aantoonbaar relevant cv en stabiele werkhistorie.
- Beroepen met krapte op de arbeidsmarkt (techniek, zorg, ICT, onderwijs) komen er doorgaans goed uit.
Hoe vraag je hem aan?
- Ga naar arbeidsmarktkansen.nl.
- Vul je opleiding, beroep, werkverleden en eventueel UWV-cijfers in.
- Binnen 10 minuten heb je een rapport in PDF.
- Stuur het rapport mee met je hypotheekaanvraag.
Welke geldverstrekkers accepteren de Arbeidsmarktscan?
ASN, Aegon, NIBC en ABN AMRO accepteren de Arbeidsmarktscan zonder voorbehoud. Florius en Nationale Nederlanden doen het situationeel. Rabobank, ING en Obvion doen het niet.
Wat als de score tegenvalt?
Een lage score (cijfer onder de 6) betekent niet automatisch een afwijzing. Banken kijken naar het hele dossier: inkomen, eigen geld, looptijd, NHG. Combineer een matige scan met sterke andere punten en het lukt vaak alsnog. Twijfel je? Laat hem eerst door je adviseur beoordelen vóór je hem opstuurt.
De Perspectiefverklaring: wat is het en hoe vraag je hem aan?
De Perspectiefverklaring is een document specifiek voor uitzendkrachten. Een arbeidsmarktdeskundige beoordeelt je opleiding, beroep, ervaring en sector en geeft een prognose van je arbeidsmarktkansen voor de komende jaren. Banken behandelen die verklaring als gelijkwaardig aan een vast contract.
Voor wie?
- Uitzendkrachten met minimaal 12 maanden ervaring via hetzelfde uitzendbureau (ABU- of NBBU-aangesloten).
- Detacheerders die via een gespecialiseerd bureau werken bij dezelfde opdrachtgever.
- Niet voor zzp’ers, payrollers en directe oproepkrachten, daarvoor gelden andere routes.
Hoe vraag je hem aan?
- Meld je bij je uitzendbureau (Randstad, Tempo-Team, Adecco, Manpower of een andere ABU/NBBU-deelnemer).
- Het bureau dient de aanvraag in bij Doorzaam (de stichting die de scans doet).
- Doorzaam toetst je profiel en geeft binnen 5 tot 10 werkdagen de verklaring af.
- Kosten: gratis voor jou. Het uitzendbureau betaalt.
Welke geldverstrekkers accepteren de Perspectiefverklaring?
ABN AMRO, ASN, Aegon, Florius en NIBC accepteren de verklaring volledig. Nationale Nederlanden en Rabobank accepteren hem beperkt (vooral bij hogere inkomens en NHG). ING en Obvion accepteren hem (nog) niet.
Voordeel ten opzichte van de Arbeidsmarktscan
De Perspectiefverklaring is breder geaccepteerd én weegt zwaarder. Bij twijfel kies altijd voor de Perspectiefverklaring als je in aanmerking komt: hij geeft je toegang tot meer geldverstrekkers en in de praktijk vaak een hogere maximale hypotheek.
Een intentieverklaring heeft geen wettelijke houdbaarheidsdatum, maar geldverstrekkers willen wel een recente verklaring bij je aanvraag. Laat hem daarom pas opstellen als je hypotheekaanvraag in zicht komt. Verandert er iets aan je functie, je salaris of je contract, vraag je werkgever dan om een nieuwe versie. Zo voorkom je vertraging in de beoordeling.
Hoe lang is een intentieverklaring geldig?
Van eerste vraag tot aanvraag
Zes vragen, twee minuten. Of je belt ons gewoon op 053 436 25 25.Binnen 24 uur: een adviseur belt je
Met een eerste berekening: wat er kan, wat het per maand kost en wat je nog moet aanleveren.Daarna: wij regelen de rest
Veelgestelde vragen
Is een intentieverklaring juridisch bindend voor mijn werkgever?
Een intentieverklaring is niet juridisch bindend voor je werkgever. Het is een intentie, geen arbeidsovereenkomst. Je werkgever spreekt de wens uit om je een vast contract te geven bij gelijkblijvend functioneren, maar hoeft dat niet af te dwingen als de omstandigheden veranderen. Juist daarom tekenen de meeste werkgevers de verklaring zonder bezwaar.
Accepteren alle banken een intentieverklaring?
Vrijwel alle geldverstrekkers accepteren een intentieverklaring bij een tijdelijk contract, mits die samen met een werkgeversverklaring wordt aangeleverd. Wel kijken banken verschillend naar de formulering en de voorwaarden. Een hypotheekadviseur weet welke geldverstrekker soepel omgaat met jouw contractsituatie en voorkomt dat je aanvraag op een detail strandt.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder intentieverklaring?
Ja, je kunt een hypotheek krijgen zonder intentieverklaring, maar het hangt af van je type contract en je inkomenssituatie.
Een intentieverklaring is vooral nodig bij een tijdelijk contract. Als je die niet hebt, zijn er andere mogelijkheden:
– Werk je langer dan 3 jaar in loondienst, dan kan je inkomenshistorie voldoende zijn om je hypotheek te berekenen, ook zonder intentieverklaring.
– Als zzp’er of ondernemer kun je een hypotheek krijgen op basis van je jaarcijfers. Meestal wordt er gekeken naar de gemiddelde winst van de laatste 3 jaar.
– Bij uitzendwerk of flexwerk kan een perspectiefverklaring van het uitzendbureau of een inkomensverklaring via bijvoorbeeld het Arbeidsmarktscan-model volstaan.
– NHG (Nationale Hypotheek Garantie) biedt voor flexwerkers extra opties via de Arbeidsmarktscan.
Kort gezegd: een intentieverklaring is handig, maar niet altijd noodzakelijk. Zolang je inkomen als stabiel wordt beoordeeld, zijn er alternatieven.
Wie moet de intentieverklaring ondertekenen?
De intentieverklaring wordt ondertekend door een tekenbevoegd persoon binnen het bedrijf, meestal je leidinggevende, een HR-medewerker of de eigenaar. Belangrijk is dat de ondertekenaar namens de werkgever mag spreken en dat de verklaring op briefpapier van het bedrijf staat, met datum en functie erbij.
Wat kost het aanvragen van een intentieverklaring?
Het aanvragen van een intentieverklaring kost je niets. Je werkgever stelt hem op of vult het voorbeeld in en ondertekent het. Er zijn geen kosten aan verbonden, anders dan de tijd die het opstellen vraagt. Kies je voor een perspectiefverklaring als alternatief, dan betaal je wel voor de arbeidsmarktscan.
Cijfers die aantonen dat we weten wat we doen
Advies afgestemd op jouw leven
Mensen bij wie het wél lukte
Hulp nodig bij je aanvraag?
Twijfel je of jouw contract genoeg is, of welke geldverstrekker het beste bij je past? Leg je situatie aan ons voor. We kijken samen naar je inkomen, je contract en de route met de meeste kans van slagen. Plan een gesprek en dan regelen we de rest.
